Negozio in affitto in VIA MARGHERA a Milano

VIA MARGHERA. In locazione, prestigioso spazio commerciale ristrutturato situato in via Marghera, area dinamica di Milano per il commercio al dettaglio.


- ATTRATTIVITA' COMMERCIALE
Questa via si distingue per la forte affluenza pedonale e l'elevata presenza di attività di alto livello, tra cui boutique, ristoranti e caffetterie, che la rendono un punto di riferimento sia per i residenti che per i visitatori.

Secondo recenti studi di settore, via Marghera è una delle vie commerciali con il maggior tasso di crescita, grazie anche alla sua posizione strategica vicina alla stazione metropolitana di Wagner e all'elegante Corso Vercelli.

La zona è caratterizzata da un profilo residenziale di alto livello, composto principalmente da professionisti, famiglie e residenti con elevato potere d'acquisto.

Questo target si unisce ad una clientela locale e internazionale, attratta dalla varietà e qualità delle attività presenti.

Oltre a ciò, via Marghera è ben servita dal punto di vista logistico, con la disponibilità di 4 garage pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso anche per chi arriva da fuori.


- CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'immobile si sviluppa su 210 mq al piano terra, ideale per un'ampia esposizione e attività di vendita, oltre a 65 mq al piano interrato, perfetti per magazzino o ufficio.

Le due ampie vetrine a tutta altezza offrono un'eccellente visibilità, esaltata ulteriormente dalla bellezza architettonica dello stabile storico in cui il negozio è inserito.

L'eleganza del palazzo conferisce un prestigio naturale alla location, elevando l'immagine dell'attività e garantendo una presentazione di grande impatto visivo. Questo connubio tra design architettonico e qualità espositiva cattura l'attenzione dei passanti, creando un ambiente ideale per valorizzare il brand e attrarre clienti, in linea con il prestigio della zona.


Il canone annuo di € 160.000,00 senza richiesta di buona uscita rappresenta una rara opportunità per aziende in cerca di una location esclusiva.

L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2025, rappresentando una scelta privilegiata per coloro che aspirano a espandere o rafforzare la loro attività in una delle zone commerciali più rinomate e dinamiche di Milano.


Per garantire una trattativa riservata e selettiva, la posizione esatta verrà comunicata solo dopo una prima fase di valutazione, al fine di tutelare l'importanza strategica della location e assicurare una corrispondenza ottimale tra la proposta e il profilo del conduttore.


Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare una visita invitiamo le aziende interessate a contattarci tramite telefono +390396908137 , email dedicata clienti@immobiliaresantalfredo.it

Sarà nostra premura rispondere tempestivamente, garantendo riservatezza e attenzione alla vostra richiesta. Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: D - IPE: 23.71kWh/mq anno