Villa in vendita in via Bari km 788 a Giovinazzo

Complesso residenziale dotato di viale privato, giardino condominiale, campo da tennis e ampio parcheggio, con doppio accesso dalla vecchia S. S. 16 e dalla litoranea, con accesso diretto sul mare (distante 100 m) tramite cancellata privata. Negli ultimi anni sono stati eseguiti anche lavori condominiali che hanno contemplato il rinnovamento della dorsale dell'impiantistica di illuminazione con sostituzione di pali di sostegno ed apparecchi illuminanti, il rinnovamento della dorsale dell'impiantistica citofonica e complementi, l'implementazione della rete fognaria e la connessione ad essa dell'impiantistica di ciascuna villa, la sostituzione delle cancellate di accesso al residence, la riqualificazione della struttura muraria perimetrale (lato mare) ...

Villa su 3 livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano per totali mq 200 circa (29+109+62) cui aggiungere anche i 30 mq circa del gazebo regolarmente accatastato e corredato anch'esso di certificato di abitabilità e i portici pavimentati. Copertura coibentata e rinforzata con rifacimento completo del pluviale di defluimento delle acque piovane. Dotata di doppio accesso tramite ingresso principale usufruibile da pedoni e veicoli e ingresso secondario dedicato ai soli pedoni, ampio giardino privato circoscrivente la villa, ampi spazi pavimentati con lastre di pietra (chianche), ampi spazi usufruibili per il parcheggio di numerosi veicoli, patio, ampia balconata (portico) al piano terra e terrazza al primo piano di circa 77 mq a tutto perimetro, con parapetto realizzato in blocchi cementizi frangisole decorativi e davanzali in lastre di marmo. Villa dotata anche di ampio e rifinito gazebo (trasformabile in una dependance) regolarizzato dotato di copertura con struttura in travi lamellari lignee, paramenti in vetrocemento, pavimento rialzato, con impianto di illuminazione ed erogatore idrico, tavoli in pietra e prestigioso grande forno professionale in mattoni refrattari con cavità murarie dedicate al deposito di legname. La villa è dotata anche di Impianto di illuminazione esterno con molteplici punti luce ed Impianto idrico esterno dotato di angolo doccia e circa 10 punti di erogazione muniti di chiusure di sicurezza. Impianto elettrico revisionato con settore interno ed esterno gestibili separatamente. La villa dispone anche di fossa biologica ormai utilizzabile per altri usi poiché è stato eseguito l’allaccio alla rete fognaria comunale. La villa dispone di 3/4 camere da letto, 3 bagni, cucina, ampio salone frazionabile munito di camino interno realizzato in materiali di pregio, stanzino di immagazzinamento, veranda dotata di ampie vetrate scorrevoli, taverna seminterrata. tel 3756875668