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Locale commerciale in vendita in Via Mecenate 59B a Roma

€ 569.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

246

Monti | Negozio di Ampia Metratura
In zona Monti, a poca distanza dal Colosseo e dal parco di Colle Oppio, in una traversa di via Merulana, più precisamente in via Mecenate angolo via Pascoli, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale di ampia metratura, attualmente locato ad una palestra con contratto di 6+6 , OTTIMO INVESTIMENTO con rendita garantita.
L’immobile misura di 246 mq e si sviluppa su unico livello al piano seminterrato. Ha una forma rettangolare, angolare con uno sfogo esterno in una chiostrina interna.
Entrando si scendono delle scalette e ci si trova in un primo ambiente adibito a reception delle palestra e sala cardio. Sulla sinistra si trovano gli spogliatoi donne/uomini con le docce, sauna e servizi.
Dalla reception procedendo diritto si accede ad una prima sala con parquet per ginnastica a corpo libero, segue una seconda saletta che ha l'accesso alla chiostrina interna. Proseguendo diritto si giunge nella grande sala pesi che continua in un'altra saletta a sinistra adibita ancora a sala pesi.
La locale è dotato di finestre a bocca di lupo su tutto il perimetro.
Si trova in un punto strategico, ben collegato con i mezzi pubblici, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro B Colosseo, fuori dalla zona ZTL, nella parte più commerciale, nelle vicinanze della stazione Termini, Santa Maria Maggiore e di San Giovanni.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3085-1061-50

DATA ANNUNCIO

1 marzo 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

246 m²

locali

PIANO

seminterrato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche locale caldaia impianto elettrico da rifare sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore impianto idraulico originale

Costi

€ 569.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

100 / mese

Anno di costruzione

1900

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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