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Quadrilocale in vendita in Via Giacomo Grasso 7 a a Genova

€ 165.000,00

prezzo di vendita

5.5

locali

bagni

La ricerca dell'appartamento con giardino è una delle più diffuse ma anche tra le meno esaudite... oggi però potremmo finalmente avere qualcosa di interessante per voi! Ci troviamo in Via Giacomo Grasso, a pochi passi da Piazza Rotonda ma in posizione ritirata dallo smog e dal traffico cittadino. Il contesto è quello di un bel palazzo risalente agli anni '60 dotato di ascensore e di parti comuni in ottimo stato. L'immobile che oggi proponiamo in vendita si trova al terzo piano e gode di tripla esposizione totalmente esterna. Attraversando la porta blindata abbiamo accesso ad un ampio ingresso (sfruttabile anche come zona divano / tv) e da qui, accompagnati da uno splendido parquet chiaro, si accede alla camera matrimoniale ed al soggiorno. Sul lato opposto troviamo un grande bagno, la dispensa e la cucina abitabile con balcone. I tanto desiderati spazi esterni in questo caso sono costituiti da due giardini pensili (vi ricordiamo che ci troviamo al terzi piano), entrambi della superficie di circa 50 mq. Al primo, usato in passato anche come orto, si accede passando dal soggiorno. Il secondo, maggiormente votato ad un utilizzo conviviale ed affacciato sulla valle, è posizionato dal lato della cucina. La ristrutturazione, completa e di gusto attuale, ci rende una casa molto piacevole, accogliente e pronta da abitare. Al lato estetico non è mancato il supporto di quello tecnico; l'abitazione gode di impiantistiche moderne, infissi in alluminio prestazionali, tapparelle in pvc, porta d'ingresso blindata, porte interne moderne, bagno e cucina rinnovati. La superficie interna generosa, circa 82 mq, la rende fruibile anche per una famiglia di medie dimensioni, il tutto può avvenire gestendo l'attuale soggiorno come seconda stanza e l'ingresso come piccola zona giorno aggiuntiva alla cucina.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

26508

DATA ANNUNCIO

24 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

92 m²

locali

5.5

PIANO

3° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche balcone disponibile impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico a norma citofono ascensore rete locale in fibra ottica porta blindata

Costi

€ 165.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

150 / mese

Anno di costruzione

1970

Stato

ristrutturato

Classe energetica F

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Mappa della zona dell'immobile