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Rustico / casale in vendita in Via Capitello 3 a Arzignano

€ 99.000,00
prezzo di vendita
8.5
locali
2
bagni
173
mq
Arzignano - Pugnello. Hai bisogno di tanto spazio per la tua famiglia? Ti piace vivere in collina immerso nel verde ma a 10 minuti dal centro? In tradizionale contrada proponiamo in vendita grande soluzione composta da una barte abitativa e da una parte agricola con portico, stalle e fienili. La casa, originariamente in pietra e dei primi del 900 è stata rimodernata tra gli anni 70 e 80. Si sviluppa su tre piani, ci accoglie la grande cucina con camino affiancata da un secondo locale che potrebbe essere usato come salotto, sul retro troviamo l'affascinante cantina in sasso sita al piano seminterrato. Sul fianco della zona abitativa è presente il portico dove è presente il vecchio pozzo che serve la contrà. Al primo piano sono presenti 4 grandi camere da letto e il bagno. All'ultimo troviamo la soffitta che si sviluppa in due grandi locali oltre ad un grande sottotetto non abitabile. Affiancate all'abitazione, e quindi oltre il portico, sono presenti uno locale adibito a officiina con bagno esclusivo e le due stalle con i relativi fienili. Oltre il cortile comune viene ceduto anche l'orto esclusivo e sul retro dello stabile uno spazio di cortile esclusivo. Sull'immobile è già stato presentato e approvato un progetto per la ristrutturazione con tanto di oneri pagati e una serie di aspetti burocratici già affrontati come lo studio geologico, sismico e e acustico; così come è già stata presentata la domanda al bando comunale per il passaggio delle porzioni a destinazione agricola all'urbano (residenziale). Classe energetica G. Richiesti 99.000€ (AG2409)
RIFERIMENTO ANNUNCIO
AG2409
DATA ANNUNCIO
5 aprile 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
173 m²
locali
8.5
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
corridoio barriere architettoniche fienile cantina disimpegno impianto elettrico da rifare sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori impianto idraulico da rifare porticato / veranda
Costi
€ 99.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 856714
Riferimento immobile: AG2409

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