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Locale commerciale in vendita in VIA SIRACUSA 2R a Genova

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

159

Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Sestri Ponente - Genova -
Situato in una zona centrale e di passaggio, proponiamo un locale commerciale in vendita, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di ristorazione. Questo ambiente spazioso, classico ed elegante, è dotato di una cucina e un bancone bar che invita i clienti a rilassarsi e godersi l'atmosfera.
La struttura include una veranda coperta accessibile tramite una porta a vetri, ideale per accogliere i clienti anche durante le stagioni più fresche. All'esterno, un dehor pavimentato in pietra con piante rampicanti aggiunge un tocco di verde e serenità, rendendo l'esperienza ancora più piacevole.
Con 159 m², il locale offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano. Dispone di tre stanze principali, un bagno esterno e due magazzini per riporre tutto il necessario. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, aria condizionata e un efficiente impianto di aspirazione fumi.
Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, adatto a diverse tipologie di business. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2895

DATA ANNUNCIO

20 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

159 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

35 / mese

Anno di costruzione

1940

Stato

buono

Classe energetica VA

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