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Locale commerciale in vendita in VIA SIRACUSA 2R a Genova

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

159

Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Sestri Ponente - Genova -
Situato in una zona centrale e di passaggio, proponiamo un locale commerciale in vendita, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di ristorazione. Questo ambiente spazioso, classico ed elegante, è dotato di una cucina e un bancone bar che invita i clienti a rilassarsi e godersi l'atmosfera.
La struttura include una veranda coperta accessibile tramite una porta a vetri, ideale per accogliere i clienti anche durante le stagioni più fresche. All'esterno, un dehor pavimentato in pietra con piante rampicanti aggiunge un tocco di verde e serenità, rendendo l'esperienza ancora più piacevole.
Con 159 m², il locale offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano. Dispone di tre stanze principali, un bagno esterno e due magazzini per riporre tutto il necessario. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, aria condizionata e un efficiente impianto di aspirazione fumi.
Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, adatto a diverse tipologie di business. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2895

DATA ANNUNCIO

20 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

159 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

35 / mese

Anno di costruzione

1940

Stato

buono

Classe energetica VA

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