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0 planimetria

Villa in vendita a Menfi

€ 690.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

600

MENFI - BANDIERA BLU IN SICILIA!
Splendida Villa in Vendita - A 500 Metri dal Mare
Proponiamo in vendita una magnifica villa situata a soli 500 metri dalla bellissima spiaggia di Menfi, rinomata per le sue acque limpide e le sue bellezze naturalistiche.
La proprietà si estende su un lotto di circa 5700 mq, offrendo ampi spazi, comfort e lusso in una delle zone più ricercate della Sicilia.
Descrizione della Proprietà:
La villa è composta da due corpi distinti:
Primo Corpo:
Superficie di circa 300 mq
Bellissime verande offrono spazi esterni accoglienti e panoramici
Secondo Corpo:
Superficie di circa 220 mq
Comprende quattro appartamenti indipendenti, ideali per affitti brevi o per ospitare amici e parenti
Caratteristiche Esterne:
Box auto per parcheggio sicuro
Giardino inglese ben curato con impianti di irrigazione automatizzati, che assicurano uno spazio verde sempre rigoglioso e curato
Due cancelli carrabili garantiscono un facile accesso alla proprietà dalla via della Riviera
Posizione e Vantaggi:
La villa è situata in una zona fortemente valutata per le sue bellezze naturali e il mare cristallino, che ha ricevuto numerosi riconoscimenti nel corso degli anni.
Nelle vicinanze si trovano diverse strutture turistiche e ricettive, rendendo questa proprietà non solo un'oasi di tranquillità, ma anche un'ottima opportunità di investimento.
La proprietà è dotata di pannelli solari con boiler di 300 litri e impianto fotovoltaico da kw 4.5
Opportunità Unica:
Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, offre inoltre la possibilità di generare reddito tramite gli affitti brevi degli appartamenti indipendenti.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

34441001-574

DATA ANNUNCIO

16 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

600 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico doppio garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore solare termico impianto idraulico a norma citofono terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 690.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2000

Stato

buono

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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