Appartamento in vendita a Siena

Una delle arterie più rinomate della città di Siena. Appena 10 minuti dalle Lupe, incrocio Via Garibaldi/ Viale Don Minzoni. L'appartamento di 112 mq calpestabili, cantina 8 mq per un totale di mq120 commerciali, si trova al terzo piano senza ascensore di un palazzo anni 70. L'immobile si rivela un'ottima occasione di investimento in quanto vicino all'università per stranieri e la stazione ferroviaria, il centro commerciale F.lli Rosselli ed il supermercato COOP Grondaie si trovano a soli 5 minuti a piedi.

Composizione:
L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con accesso al primo terrazzo/balcone ed il primo bagno, Percorrendo il corridoio troviamo una prima camera matrimoniale di grandi dimensioni, un disimpegno che ci porta alla cucina abitabile ed il secondo bagno. La seconda camera anche essa corredata di bagno privato di grandi dimensioni si affaccia su Viale Mazzini con un secondo terrazzo dalle dimensioni discrete.
Vi è un progetto per tre camere ognuna con il proprio bagno privato per un'eventuale attività B&B. L'immobile al momento è locato a studenti con un rendimento annuo che si attesta intorno a 6/8 punti percentuali con una spesa irrisoria per cui è un ottimo investimento.