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Villa in vendita in TRAVERSA MALLIA a Siracusa

€ 345.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

168

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA PLEMMIRIO - RIF1973-
ELEGANTE VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! La villa è ubicata all'interno dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, a pochi chilometri da Siracusa. La proprietà dispone di un parco alberato con pini ed un lotto di 3000 mq circa. E' possibile usufruire del terrazzo soprastante con splendida vista mare! L'immobile è di 168 mq lordi circa per 152 mq interni calpestabili, veranda esterna coperta di 25 mq c.a. con accesso diretto dalla cucina. Composizione: Ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con dispensa, camera principale con bagno in camera, seconda camera con camerino, bagno principale con vasca idromassaggio e ampia doccia, ripostiglio. Possibilità di realizzare la terza camera e di ingrandire l'immobile di ulteriori 30 mq. Possibilità di realizzare una piscina, l'ampiezza del lotto offre la possibilità di posizionarla a proprio piacimento. La villa si presenta completamente ristrutturata. Accessori, cucina Lube, riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellet con parete in pietra, infissi in vetrocamera, condizionatori, zanzariere. Il lotto ha n. 2 cancelli di ingresso, un garage di 30 mq e ampio spazio per il parcheggio. La proprietà è dotata di acqua comunale, fossa imhoff, bombolone del gas interrato di 1600 litri. DOCUMENTAZIONE completa ed in regola in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica F; Prezzo: euro 345.000,00. -RIF1973 -
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cell. 3921838792 Roberta Segreteria
cell. 3206332111 Marco Agente
cell. 3931131346 Jonathan Agente
cell. 3293044475 Salvo Collaboratore
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

RIF1973/345PLEMMIRIO

DATA ANNUNCIO

2 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

168 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile zanzariere posto auto porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 345.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1985

Stato

buono

Classe energetica G

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