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Attico in vendita in Via Carlo Pirzio Biroli 35 a Roma

€ 225.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
85
mq
*Attico con Terrazza Panoramica nel Verde della Cassia – San Godenzo*

In vendita mansarda luminosa e di carattere, situata in Via Carlo Pirzio Biroli 31, all'angolo con Via Vito Sinisi, nella rinomata zona Cassia - San Godenzo. Una proprietà unica con destinazione residenziale certificata, all’interno di un villino in cortina di soli due piani, con ingresso condominiale.

*Caratteristiche Principali*
Questo attico mansardato di *85 mq* vanta spazi accoglienti e ben distribuiti, completati da una splendida terrazza di *30 mq* con vista mozzafiato sul parco comunale. L’immobile, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, si compone di:

- *Ingresso luminoso* che introduce alla zona giorno
- *Ampio soggiorno* dotato di camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e intima
- *Cucina funzionale e riservata*
- *Camera da letto* spaziosa con comodo sottotetto ripostiglio
- *Bagno* ben rifinito
- *Terrazza di 30 mq* con accesso diretto dal soggiorno, ideale per rilassarsi all’aperto o ricevere ospiti, con vista verdeggiante sul parco

*Contesto e Posizione*
L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di una posizione strategica. Situato in un'area tranquilla e immersa nel verde, offre ampia disponibilità di parcheggio, rendendo la vita quotidiana più agevole.

*Collegamenti e Servizi*
- Servito dalle linee ATAC 220 e 224, con collegamenti rapidi verso Corso Francia, Piazza Mancini e Piazza Augusto Imperatore
- A circa 1,2 km dalla Cassia e a 3 km dal Grande Raccordo Anulare

*Un’Opportunità Rara*
Questo appartamento è un vero gioiello per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città. Perfetta per single, coppie, o come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire tutto il fascino di questa proprietà unica.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VCPB25102024
DATA ANNUNCIO
25 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico
SUPERFICIE
85 m²
locali
3
PIANO
2° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche parzialmente arredata terrazzo disponibile
Costi
€ 225.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Stato
buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 918136
Riferimento immobile: VCPB25102024

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