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Casa indipendente in vendita in Cascina mergozzo 1 a Varallo Pombia

€ 385.000,00

prezzo di vendita

12.5

locali

bagni

264

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA - VARALLO POMBIA - LAGO MAGGIORE

Cascina Mergozzo: Eleganza e Comfort nella Valle del Ticino
Immersa nella splendida Valle del Ticino, Cascina Mergozzo è una villa storica risalente al 1400, completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort moderno senza rinunciare al fascino del passato. Un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca una vita serena, immersa nella natura.

La Tua Casa Perfetta
La proprietà è composta da due unità: una cascina ristrutturata e un rustico, quest’ultimo perfetto per essere trasformato in un secondo appartamento o uno spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze.

Al piano d’ingresso, troviamo una lavanderia e un ripostiglio. Al secondo livello, una cucina moderna e un soggiorno luminoso si aprono su due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e balconi. Al terzo livello, una terza camera matrimoniale con bagno privato completa la zona notte.

Un Giardino con Piscina e Aree Relax
Il giardino, con una splendida piscina e un bersò coperto da glicine, è il cuore della villa, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Il piano piscina è dotato di cucina BBQ, doccia esterna, bagno e spogliatoio. Un carraio con cancello in legno assicura privacy e accesso esclusivo.

Spazi Extra e Comfort
La villa dispone di un garage triplo, una legnaia, un locale attrezzi e un portico esterno dove poter godere della tranquillità del paesaggio.

Vivi il Lusso e la Natura
Cascina Mergozzo è più di una casa, è uno stile di vita. Con la possibilità di sfruttare il rustico come un secondo appartamento, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, ma vicino ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di scoprire questo angolo di paradiso.

Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1679

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

264 m²

locali

12.5

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio sistema di allarme adatto ad animali lavastoviglie forno microonde televisione presente lavatrice barriere architettoniche balcone disponibile fienile locale caldaia cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino arredata garage giardino giardino comunale triplo vetro sistema di riscaldamento presente impianto idraulico a norma citofono lavanderia zona di relax bosco di proprietà zanzariere rete locale in WiFi posto auto piscina cassaforte porta blindata solarium deposito bici deposito sci studio terrazzo disponibile casetta attrezzi videocitofono cabina armadio

Costi

€ 385.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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