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Rustico / casale in vendita in Loc. Poderi di Montemerano a Manciano

€ 1.495.512,00

prezzo di vendita

locali

bagni

500

Affascinante Casale Toscano con Dependance e 20 Ettari di Terreno a Manciano
Sulla sommità di un tipico poggio toscano, nella rinomata zona di Manciano, sorge questo splendido casale di 450 mq, distribuito su due livelli e circondato da 20 ettari di terreno. Attualmente adibito a B&B con eccellenti risultati economici e recensioni, offre infinite possibilità, sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa residenza familiare.
Caratteristiche principali:
"• Piano terra:"
"• Tre lati circondati da uno splendido porticato panoramico, perfetto per momenti di relax."
"• Appartamento autonomo con 2 camere e 2 bagni."
"• Cucina professionale, ideale per attività ricettive o per grandi famiglie."
"• Doppio salone con camino, attualmente utilizzato come sala da pranzo, con soffitti a botticelle toscane che esaltano il fascino tradizionale."
"• Primo piano:"
"• 5 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite e una vista mozzafiato sulla campagna circostante."
"• Tutte le camere presentano i caratteristici soffitti a botticelle, un dettaglio che arricchisce l’atmosfera di autenticità e calore."
"• Dependance in pietra faccia vista:"
"• Una camera matrimoniale e una cucina, perfetta per ospiti o per un uso indipendente."
Esterni e Terreno:
Circondato da 20 ettari di terreno, il casale gode di una privacy assoluta e di una posizione privilegiata. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore valore, creando un angolo di lusso per godere appieno del panorama toscano.
Un’Opportunità Versatile:
Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un investimento eccellente, sia per chi desidera continuare l’attività ricettiva di successo, sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Toscana.
Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario casale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33541050-68

DATA ANNUNCIO

22 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 gennaio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

500 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio predisposizione al sistema di allarme lavatrice barriere architettoniche fienile locale caldaia cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino parzialmente arredata giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina abitabile

Costi

€ 1.495.512,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1910

Stato

ottimo

Classe energetica F

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