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Rustico / casale in vendita in Via del Mercato 95 a Zocca

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

770

Zocca: in splendida posizione dominante con vista sul Cimone, ad una ventina di minuti a piedi dalla piazza del paese ed in contesto appartato ma non isolato, VENDESI podere di OTTO ETTARU con sovrastanti vari fabbricati in BUONO stato d’uso tra questi:
RUSTICO IN SASSO con solai consolidati, finestre in alluminio con doppi vetri, zanzariere, scuri in alluminio, orditure dei solai e del tetto in legno a vista, relativa copertura con guaina e COSI’ COMPOSTO:
-abitazione:
P-1: cantina
PT: sala, pranzo, cucinotto, servizio;
P1°: due camere da letto, bagno, ulteriore camera con wc con accesso indipendente dall'esterno a mezzo di scala.
P2°: due camere da letto e bagno;
Basso_comodo annesso:
PT: garage e taverna;
P1: ulteriori due vani da adibire a necessità.
Piastra sovrastante i depositi sottostanti CARRABILE da adibire a grande terrazzo PANORAMICO ed eventualmente anche a posteggio di auto.
Depositi costituiti da n.5 garage di cui due più piccoli e tre molto grandi, TUTTI con relativi accessi ed altezze apprezzabili per rimessaggio anche di macchine agricole. Linea trifase presente con calate verticali, servizi annessi.
Ex stalla e fienile: FABBRICATO IN SASSO, anch’esso in buono stato con i relativi vani al piano terra interamente recuperati ed ad oggi adibiti a rimessa.
Oltre 8 ettari di terreni agricoli tra circa 4 ettari di seminativi, 2 di bosco, oltre un ettaro di seminativo arborato e circa 7mila mq di castagneto. I terreni si completano di ulteriore fabbricato in sasso (METATO) distaccato dai fabbricati principali.
Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.
Ubicazione

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2852

DATA ANNUNCIO

6 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

770 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda disimpegno camino giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma lavanderia zanzariere studio taverna terrazzo disponibile

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Stato

discreto

Classe energetica VA

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