Terreno edificabile in vendita a Marsala

STRUTTURA - 46+46 MQ.CA.,
Vendesi in provincia di Trapani a Marsala, nella Contrada Birgi Vecchi, zona periferia lato Trapani, a pochi metri dall'isola Santa Maria, in zona paesaggistica, Villetta in fase di costruzione allo stato rustico, di circa mq. 46+46 su lotto di terreno edificabile B3.
Il progetto, ultimo, con cambio di destinazione d'uso e soppalco, prevede una zona giorno di circa mq. 46 oltre una zona notte soppalcata, di circa mq. 46. Il tutto su lotto di terreno recintato di circa mq. 120.
La villetta viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Compreso nel prezzo di vendita oneri tecnici e oneri comunali.
Prezzo attuale da concordare - stato di avanzamento lavori;
Prezzo per immobile finito € 180.000,00

Alcuni cenni dell'ubicazione:
a pochi metri dallo Stagnone, una laguna che si estende da Punta Alga fino a San Teodoro e che comprende anche quattro isole: Mozia, Isola Grande o Lunga, Schola e Santa Maria. È la più vasta della Sicilia ed è caratterizzata da acque molto basse, famosa per la pista dei Kitesurf, nella Riserva Naturale Orientata dello Stagnone. Dista 400 mt dal mare, è situato difronte l'isola di Mothia, dista 3 Km dall'aeroporto di Trapani/Birgi, 3 Km dall'uscita dell'autostrada Palermo/Birgi e 6 km da Marsala. Inoltre, a 2 Km dal complesso, è presente il centro abitato di San Leonardo, fornito di supermercati, bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale, banche, tabacchi, ecc.
Rif. 9635