Attico in vendita in Via della Rustica 269 a Roma

In via della Rustica proponiamo la cessione della licenza di attività gelateria trentennale, ben avviata, sita nella zona La Rustica al centro del quartiere e nel punto maggiormente commerciale, con ampio parcheggio nelle vicinanze, difronte alla chiesa e alle scuole.
La zona risulta completa di tutti i tipi di servizi primari e secondari, ottimamente collegata con servizi pubblici.
Il locale, su un unico livello al piano terra, è di circa mq 70 commerciali e mq 60 calpestabili, dispone di una vetrina su strada ed è stato completamente ristrutturato 5 anni fa.
Gode di un ampio spazio esterno ideale per accogliere numerosi clienti e organizzare feste, arredato con piccoli tavoli da bistrot, panche, gazebo e ombrelloni.
Il laboratorio dedicato alla gelateria, alla cioccolateria, alla creperia, alla yogurteria, alla pasticceria per torte gelato, torte semifreddi e torte scenografiche è completo di ogni attrezzatura.
Ottima visibilità del banco vetrina per i cremolati.
E’ presente il bagno con l’antibagno, lo spogliatoio con armadietti ed un piccolo magazzino.
L’ambiente è climatizzato con aria condizionata caldo/freddo.
Per la sicurezza c’è sia l’impianto d’allarme che la video sorveglianza.
Il canone di locazione delle mura ammonta ad € 650,00/mese con regolare contratto di locazione 6+6 con scadenza anno 2030.
Spese condominiali € 93,00 bimestrale.
Disponibilità di affiancamento per garantire la continuità della qualità di produzione.


TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’ATTIVITA’:

1. perché è l’unica gelateria della zona;
2. per l’ottima posizione;
3. per la sua popolarità.

Chiamateci: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzarvi un sopralluogo.