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Terreno edificabile in vendita a Baone

€ 310.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Immersa nel meraviglioso paesaggio dei Colli Euganei, questa villa singola rappresenta un angolo di paradiso per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di natura. Ristrutturata internamente nel 1998 e con un rinnovamento delle tinte esterne nel 2018, l'immobile offre un comfort moderno con dettagli affascinanti. Dotata di un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, la villa garantisce anche un'ottima efficienza energetica e la possibilità di ricaricare un'auto elettrica.

L'ingresso conduce a una luminosa zona pranzo-cucina, dove la convivialità trova spazio accanto a un soggiorno semi-diviso, arricchito da un caminetto a legna ideale per riscaldare le serate invernali. Al piano terra, un bagno finestrato con antibagno e zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Salendo al piano superiore, troverai tre camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno finestrato, completati da una piccola terrazza affacciata sulla natura circostante.

Per il massimo comfort, sono stati installati due split di aria condizionata, uno per piano, per garantire freschezza durante le calde giornate estive. Il portico esterno è perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago con gli amici, mentre un ripostiglio adiacente offre spazio per l'autoclave e una presa per la ricarica dell'auto elettrica.

All'esterno, un garage recente e una casetta in legno per il ricovero di attrezzi completano la proprietà. Il giardino recintato di oltre 3600 mq è un vero paradiso per gli amanti della natura, con la possibilità di utilizzare l'acqua piovana per l'irrigazione, grazie a un pozzo dedicato. L'accesso carraio è facilitato da un portone automatizzato, garantendo comodità e sicurezza.

Situata nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, la villa offre una vista mozzafiato sul Monte Venda, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. L’area è conosciuta per le sue bellezze naturali e le attività all'aperto, permettendo di esplorare sentieri e panorami senza pari.

Inoltre, la casa è dotata di un sistema di video sorveglianza, fossa biologica e un macchinario per il compostaggio, permettendo di utilizzare il fertilizzante per il giardino. Questa villa è non solo una casa, ma un'opportunità per vivere una vita in armonia con la natura, in un contesto sereno e affascinante.

Non perdere l'occasione di vivere in questa oasi di tranquillità! Contatta oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

apimo-85314445

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terreno edificabile

locali

PIANO

Piano terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione sistema di riscaldamento a gas accesso ad internet Scarico in fossa bilogica

Costi

€ 310.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime condizioni

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