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Appartamento in vendita in via Puccini a Abano Terme

€ 163.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

ABANO TERME - In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del rinomato Parco San Lorenzo, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito all'ultimo piano di un complesso residenziale di sole quattro unità. La palazzina, edificata negli anni 70, ha subito nel corso del tempo tutte le opere straordinarie necessarie e ad oggi si presenta in buonissimo stato di manutenzione.

Con una superficie commerciale di circa 100 mq, l'appartamento si distingue per la sua comoda metratura e la sua ottima esposizione. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzino ed alla sala da pranzo con cucinotto ben progettati per garantire funzionalità senza compromettere lo spazio abitativo.

Un disimpegno attrezzato con ampia armadiatura conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna e da due bagni entrambi con finestra. L’immobile dispone inoltre di ulteriori due terrazzini aventi accesso rispettivamente dalla sala da pranzo e da una delle camere.

Completa questa soluzione immobiliare l'ampio garage doppio collocato al piano terra e facilmente raggiungibile anche internamente dall'ingresso condominiale.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatore.
Ad ogni appartamento della palazzina è concessa in uso un'area esterna condominiale dove è possibile la realizzazione di un grande orto.
Le spese di conduzione delle parti comuni sono veramente irrisorie e non è presente la figura dell'amministratore.

La posizione dell’appartamento permette facile accessibilità al centro cittadino oltre ai servizi primari come negozi, scuole e mezzi pubblici collegati alle principali vie di comunicazione della città, dotando i futuri proprietari della massima praticità nella vita quotidiana.

Non perdere questa straordinaria opportunità! Per fissare un appuntamento visivo sull'immobile sarà necessario prima organizzare un incontro informativo presso la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4441171

DATA ANNUNCIO

25 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

100 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 163.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica G 241.03 kWh/m2anno

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