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Appartamento in vendita a Ameglia

€ 160.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
65
mq
Immerso nella natura ed il verde delle colline amegliese, alle spalle di Montemarcello, splendido borgo fra "i più belli d'Italia" di cui dista 3 min di auto, questo appartamento gode di una splendida villa della vallata, del silenzio per una vacanza all'insegna del relax!

Tuttavia si trova a solo 7/8 km dalle spiagge di Fiumaretta e Marinella di Sarzana, quindi la possibilità di vivere il mare, l'imbarco per le spiagge di Punta Bianca e Punta Corvo in 10 min di auto.

In complesso completamente recintato, con cancello elettrico, bei giardini e vialetto illuminato che porta al parcheggio, l'appartamento di 65 mq si trova al primo e ultimo piano con funzionale tripla esposizione che permettono affacci da ogni finestra sul verde circostante e del Parco di Montemarcello.

Ingresso con comodo ripostiglio, sulla sinistra una sala - soggiorno con ben due grandi finestre e uscita sul terrazzo - balcone con bella vista sulla vallata sottostante e vista anche del fiume magra e del collinare fino alle Apuane. Sulla destra, una comoda cucina abitabile finestrata con mobilio su misura e completa di elettrodomestici.

Corridoio porta alla zona notte con camera matrimoniale molto luminosa e soleggiata affacciata sul terrazzo, quindi gode della splendida vista della vallata e del verde, servizio (completamente nuovo) finestrato, e cameretta.

Tutte gli infissi con doppio vetro, taglio termico e in PVC sono stati sostituiti nell'anno 2023, idem per gli impianti elettrico e idraulico, quindi cucina e bagno. Caldaia a condensazione nuova. Tutto ciò permette di entrare in un'abitazione pari al nuovo!

Una grande opportunità di acquisto come seconda casa al mare o da mettere a reddito!

Non meno importante, la presenza di un posto auto scoperto riservato. Completamente arredato. Spese condominiali € 80/mese.

Da non farsi sfuggire questa soluzione per le tue giornate al mare!

Solo da visitare!!!!

Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1275862/488/107712
DATA ANNUNCIO
2 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
65 m²
locali
4
PIANO
primo piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 160.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica G 389 kwm2
a+ a b c d e f g
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112.000 €
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SOGNO CASA Immobiliare
Manuela Salvini

Codice annuncio: 1275862
Riferimento immobile: 1275862/488/107712

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