Appartamento in vendita in via Nuoro a Cagliari

Classe energetica: A4 - Esclusivo bilocale soppalcato in Via Nuoro, fronte Palazzo Doglio. Materiali di pregio e personalizzazioni ancora possibili.

Contattaci per visitare l'immobile

Design e Finiture
L'immobile, progettato dalla rinomata impresa Gatti-Piu, vanta una ristrutturazione con materiali di alta qualità. Gli interni presentano un soggiorno luminoso con cucina open space e bagno, mentre la zona notte soppalcata offre una camera matrimoniale con bagno riservato.

Metratura e Distribuzione
L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La zona giorno è spaziosa e ariosa, ideale per rilassarsi e accogliere amici. La zona notte, invece, assicura privacy e tranquillità.

Contattaci per visitare l'immobile

Finiture e Impiantistica
I solai sono in legno con arcarecci lamellari, verniciati di bianco, mentre il solaio di copertura include uno strato di impermeabilizzazione termoacustica. La tramezzatura interna è realizzata con mattoni o pannelli in cartongesso, garantendo un'ottima insonorizzazione.

Servizi e Mezzi Pubblici
Situato in una zona esclusiva e ricca di servizi, l'immobile offre comodità e accessibilità. La vicinanza a Palazzo Doglio e al centro di Cagliari permette di vivere la città al meglio.

Possibilità di Acquisto
Oltre a questo bilocale, è possibile acquistare altri due bilocali nello stesso piano con le medesime caratteristiche. In alternativa, puoi acquistare l'intero piano e realizzare un progetto dedicato su misura.

Contattaci per visitare l'immobile

I Punti di Forza
L'appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza di lusso sia per chi vuole creare una struttura ricettiva di alto livello. La possibilità di personalizzare le finiture interne rende questo immobile unico nel suo genere.

Le Nostre Impressioni
Questo bilocale soppalcato unisce eleganza e funzionalità. La posizione privilegiata, insieme alle finiture di pregio e alle possibilità di personalizzazione, lo rendono un'opportunità imperdibile.
Contattaci per visitare l'immobile

Caratteristiche Tecniche
Solaio soppalco: Legno verniciato bianco RAL 9010Solaio di copertura: Legno con strato impermeabilizzanteTramezzi: Mattoni o cartongesso "habito forte"Insonorizzazione: Lana di roccia o vetro 8+8 cmImpermeabilizzazione: Doppia guaina bituminosaImpianto elettrico: Bticino con aerazione forzata nei bagniImpianto climatizzazione: Sistema a pompa di calore aria-ariaImpianto idrico: PVC ad alta pressione, rame per utenzeTinteggiature: Idropittura lavabile e resistenteInfissi interni: PHI Porte con serratura magneticaInfissi esterni: PVC o alluminio con doppio vetro e gas ArgonPlaccaggi interni: Gres porcellanato effetto pietra/marmoFinitura pavimenti: Gres porcellanato e parquet prefinitoRubinetterie: Monocomando cromo lucido o neroPortoncino blindato: Antieffrazione con rivestimento abbinatoImpianto telefonico e filodiffusione: Tubazioni sotto traccia per ogni ambienteBattiscopa: Gres ceramico o legnoParapetti interni: Materiale metallico o misto vetro-legnoSoglie: Marmo biancone o basaltoSanitari: Sospesi di colore biancoTendaggi: Punti elettrici predisposti per tende elettricheCassetta di sicurezza: Incasso con serratura a doppia mappatura
Contattaci per visitare l'immobile