Appartamento in vendita in Vicolo Berengario 7 a Cavaion Veronese

CERCHI UN APPARTAMENTO DA INVESTIMENTO, IN PIENO CENTRO E COMODO A TUTTI I SERVIZI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!

OPEN HOUSE SABATO 05 APRILE 2025 dalle 11 ore alle ore 12 - PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: Immerso nel cuore di Cavaion Veronese, questo splendido appartamento si trova in una posizione strategica, lungo la principale via Berengario, a due passi dalla scuola, dal Municipio e dalla piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la quotidianità ancora più facile e piacevole.
A pochi minuti dal casello autostradale di Affi e a soli 10 minuti dal meraviglioso Lago di Garda, la posizione è ideale anche per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.
Il contesto in cui si inserisce l’appartamento è particolarmente tranquillo: una strada chiusa al traffico che garantisce privacy e serenità, arricchita da ampie aree verdi condominiali e numerosi posti auto per gli ospiti.

PROPRIETÀ: L'appartamento in vendita fa parte di un ben curato complesso condominiale composto da sole 26 unità. Varcando il portoncino d’ingresso e percorrendo il vialetto pedonale, si accede al piano primo, dove l’abitazione ci accoglie con una zona giorno open space di circa 25 mq, sapientemente progettata per ottimizzare gli spazi e la luminosità. La zona giorno permette l’accesso diretto ad una terrazza dove poter pranzare o godere delle giornate più miti della mezza stagione.
Superato il corridoio, si accede alla zona notte, che include un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Nel corridoio è stato studiato un comodo armadio su misura che funge da ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage con accesso diretto alla scala condominiale. L’immobile è locato con canone annuale di € 6.000. con scadenza 30 maggio 2028

COSA LO RENDE SPECIALE: Questo appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Tra i suoi punti di forza troviamo:

•Riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi
•Serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico
•Pavimenti in ceramica e parquet, che uniscono eleganza e praticità
•Impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione.

PER CHI È PERFETTO: Grazie alla sua disposizione e alla posizione ideale, questo appartamento è perfetto come investimento.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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