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Appartamento in vendita in Via Cà Brusà 8 a Cavaion Veronese

€ 250.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
80
mq
VUOI VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDEGGIANTE LONTANO DAL TRAFFICO MA A DUE PASSI DAL CENTRO E DAI SERVIZI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO STUPENDO TRILOCALE A CAVAION VERONESE!

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ZONA: Situato a Cavaion, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova a due passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo, essendo situato in una strada chiusa al traffico, permette di vivere in totale tranquillità.
Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Cavaion può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie.

IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un terrazzino che affaccia a sud e su un area verde. La cucina è in legno di ciliegio con struttura in alluminio e ripiano in granito.
Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed una seconda camera da letto, studiata perfettamente con arredi su misura.

A completare la proprietà sono presenti un comodo garage al piano interrato, ed una cantina.
La zona offre inoltre diversi posti auto pubblici.

COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, un piccolo quartiere dove la viabilità è ridotta ai soli residenti, con case a schiera o bifamiliari e piccoli contesti condominiali di massimo 8 unità. Inoltre viene venduto completamente arredato, anche completo di impianto di aria condizionata con due split, rispettivamente per zona giorno e zona notte. Nel 2019 e nel 2022 sono state apportate alcune migliorie tra cui il rinnovamento dell'impianto elettrico nel soggiorno, la sostituzione della caldaia, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e il rifacimento degli scuri.

PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca un abitazione principale in una zona servita, ma anche a chi vorrebbe avere una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè a chi valuta un investimento ad uso turistico o da locare annualmente.

CONSIGLIO DEL VENDITORE: quando abbiamo comprato questo appartamento siamo stati colpiti subito dalla serenità che questo posto può offrire, il piccolo contesto e la presenza di cantina e garage lo rendono perfetto per le esigenze di una famiglia, inoltre con una passeggiata è possibile accedere a tutti i servizi principali.

Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-2614253
DATA ANNUNCIO
22 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
22 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
80 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo adsl taverna
Costi
€ 250.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1996
Classe energetica E
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2614253

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