Appartamento in vendita in Cologne a Cologne

APPARTAMENTO IN CENTRO CON LOGGIA ESCLUSIVA!!!

A Cologne in una piccola corte di poche unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in vendita al secondo e ultimissimo piano a due passi dalla piazza , in zona tranquilla e ben servita.

Con una superficie totale di circa 100 metri quadrati, è composto da tre locali spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. L'immobile è composto da : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e accesso diretto alla loggia.

Vera chicca di questo appartamento è sicuramente la loggia esclusiva e panoramica accessibile anche dal soggiorno, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta da soli o in compagnia.
Locale sottotetto privato accessibile ideale per ripostiglio.
Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra.

L'impianto di riscaldamento autonomo , a radiatori è alimentato a metano e garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.

Di rilievo la presenza dell'impianto fotovoltaico, di nuova installazione di 6kW, perfetto per l'autoconsumo e l'ottimizzazione dei consumi energetici domestici.

In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben curato e dotato di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.

Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione.

NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, A.P.E, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whatsapp 345.0709965.
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