Appartamento in vendita in Via Nelli a Fano

Classe energetica: A4 - VF001287 – appartamento tipo 5 - Fano - Appartamento di 163,04 mq commerciali:

Prezzo € 479.762,40 + IVA

Posto al piano terra l'immobile con una area di 103.70 mq si compone da ingresso-soggiorno, luminosa ed abitabile zona cucina pranzo con ampia loggia sul davanti e giardino 21 mq vista mare/piscina, disimpegno, luminoso bagno principale e secondo bagno, un ripostiglio, tre camere da letto con balconi e finestra sulla parte più tranquilla e protetta del complesso.

L'intera unità si avvale di scoperto piastrellato di 27 + 28 + 12 mq ed area a verde di oltre 260 mq. Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.

Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.

Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d'impresa esposto presso i nostri uffici.

Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all'ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.

Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all'orientamento dell'unità abitativa.

Le spese condominiali sono basse grazie anche all'impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell'intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente.

Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.

Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l'ultima palazzina (n.5).

Maggiori informazioni in agenzia Francesco 338.7501354 – Richiesta euro 479.762,40 + IVA