Appartamento in affitto in Via Lattanzio a Milano

IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

Area
Via Lattanzio is located only 10 minutes away from Porta Romana, one of the most important historic districts of Milan, which offers a large array of clubs, bars and restaurants for your relaxing evenings with family and friends. Calm and elegant, the area boasts numerous period buildings and efficient connections to other Milan’s neighborhoods. Thanks to the yellow metro line you can reach the Duomo in only three stops.
In addition, it is perfect for students, who will benefit from the proximity to the Bocconi University (15 minutes) and to the State University of Milan (2 metro stops).
It’s the ideal location if you are looking for peace and comfort, but are still interested in enjoying your evenings out with friends.

Services in the area include an Esselunga supermarket (Viale Umbria (hidden); opening hours: Mon-Sun (hidden) meters), the Metalla Pharmacy (Viale Umbria (hidden); opening hours: Mon-Fri (hidden)-13) (500 meters) and the local branch of the Banca UBI (Via Friuli (hidden); opening hours: Mon-Fri 8:30-13:30 14:45-15:45) (450 meters).

Living room and kitchen
The apartment showcases a stunning living room furnished in a classic style. It has warm colors, a lovely wooden table, some comfortable armchairs and a sofa that all add a special touch. The day area is extremely bright thanks to the two large windows that allow plenty of natural light to come into the room. Between the sofa and the armchairs there is a luxury Persian carpet, which is a perfect fit in the refined living room.
The kitchen has all the most useful appliances for you to try out your favourite recipes and offers plenty of space to accommodate a functional table for you and your family as well.

Bedrooms
The night area is composed of three bedrooms: two double bedrooms and one with two single beds.
The first bedroom has a homey feeling thanks to the matching wood decorations, the soft colors and the light blue curtains. It is furnished with a double bed, a lovely chest of drawers and a big wardrobe.
The second double bedroom has some contemporary pops of color with the light gray wall perfectly matching the style of the room. It also comes with a big mirrored wardrobe for more brightness, placed in front of the bed.
The third room is more sober but not less elegant. It comes with a desk and a functional wardrobe.

Bathrooms
The apartment is provided with two bathrooms: the first one has full comforts and a bathtub; the second one is a bit smaller and without the bidet, but it comes with contemporary furniture and a spacious shower stall.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

_____ITALIANO_____
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

La zona
L’appartamento in via Lattanzio si trova a pochi minuti a piedi dal quartiere di Porta Romana, zona residenziale di Milano, dove arte e fascino si incontrano. È una zona molto comoda, sia per i vari collegamenti con il resto della città, sia per i numerosi servizi che ci sono. Inoltre è un quartiere strategico per gli studenti: Università Bocconi e Università Statale di Milano sono raggiungibili in poco tempo. È la zona ideale per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare ad una serata con gli amici nei numerosi locali del quartiere.

Nelle vicinanze
•Supermercato Esselunga (Viale Umbria (hidden); orari: lun-dom (hidden) metri)
•Farmacia Metalla (Viale Umbria (hidden); orari: lun-ven (hidden)-13) (500 metri)
•Banca UBI (Via Friuli (hidden); orari: lun-ven 8:30-13:30 14:45-15:45) (450 metri)

Soggiorno e cucina
Un bellissimo salotto, arredato con uno stil(hidden)ssico, vi accoglierà a braccia aperte. Due ampie finestre lo rendono luminoso e accogliente. Inoltre il legno degli arredi calza a pennello con il divano e le poltrone color argilla. È presente un ampio tavolo in legno nel quale potrete ospitare amici e parenti per trascorrere una piacevole serata. La cucina, con uno stile più moderno, vi trasmetterà un senso di professionalità e potrete sperimentare nuove ricette. La cucina è abitabile ed è dotata di tutti i comfort necessari.

Camere da letto
L’appartamento ha tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia con letti singoli. Le camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti. I colori chiari abbracciano perfettamente il celeste delle tende. La camera doppia ha uno stile più moderno rispetto alle altre due, risulta elegante e ben organizzata. Tutte e tre le camere sono dotate di un armadio che le rende complete e comode.

Bagni
In appartamento sono presenti due graziosi bagni. Il primo è più spazioso ed è dotato di tutti i sanitari e di una vasca da bagno. Questo risulta essere in stile più classico, grazie all’arredamento ed ai colori caldi. L’altro bagno, leggermente più piccolo, ha uno stile moderno. Non è dotato di bidet ed è presente uno spazioso box doccia.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.