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Appartamento in vendita in PIAZZA MANZONI a Modena

€ 218.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

116

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva, un quadrilocale in zona Sant'Agnese a Modena.

L'immobile è situato al settimo e ultimo piano di una palazzina ben abitata, le parti comuni sono ben curate e di buon gusto, la facciata dello stabile è in ottime condizioni; avendo una doppia esposizione ad est e ovest gode di ottima luminosità durante l'intero arco della giornata.

attualmente è composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile, salone luminosissimo, nella zona notte collegata dal disimpegno troviamo una camera matrimoniale, il bagno e l'altra camera. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 18mq. infine è presente al piano attico un grande stenditoio e un ampio terrazzo ad uso condominiale.

L'immobile si presenta da ristrutturare tuttavia con finiture anni 70 in buone condizioni, a seguito di una ristrutturazione, si possono personalizzare gli spazi interni creando diverse tipologie a seconda della destinazione d'uso. Il nostro Studio ha ideato alcune tipologie di ristrutturazione:

- progetto 1: ricavare la terza camera nella cucina, fare soggiorno con angolo cottura e ricavare un secondo bagno nell'ampio ingresso. 3 camere e 2 bagni;
- progetto 2: abbattere la parete della cucina e avere una zona giorno open space di 45 mq , ricavare il secondo bagno sempre nell'ampio ingresso oppure nella camera da letto matrimoniale. 2 camere e 2 bagni.

L'appartamento è sito in Piazza Manzoni, in zona Sant'Agnese, a due passi dal centro città, numerosi supermercati, farmacie e parchi. Zona strategica e comoda ai principali servizi e luoghi di interesse Modenesi.

Lo Studio Immobiliare Mardari offre supporto e consulenza in ogni fase della ristrutturazione, mettendo al servizio del cliente, le competenze tecniche e professionali di collaboratori affidabili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4171665

DATA ANNUNCIO

18 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

116 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore da ristrutturare rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 218.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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