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Appartamento in vendita in Via Cardinale Baronio a Napoli

€ 104.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Direzione Casa è lieta di proporre in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nel cuore della zona di Capodichino, precisamente in Via Cardinale Baronio. Questa soluzione abitativa si trova al primo piano di una palazzina familiare e presenta una superficie complessiva di circa 80 mq.

L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio corridoio, una cucina soggiorno abitabile perfetta per momenti conviviali, una camera da letto spaziosa, cameretta ideale per bambini o come studio e bagno completo con ripostiglio. La proprietà dispone anche di una generosa balconata di circa 10 mq con affaccio sulla strada principale, offrendo uno spazio all'aperto dove godere del clima partenopeo.

In aggiunta all’appartamento è possibile acquistare un locale commerciale C1 adiacente di circa 120 mq insieme a un deposito sottostante (categoria C2) della dimensione approssimativa di 60 mq. Queste soluzioni comunicanti offrono la possibilità unica di creare uno spazio misto: residenziale e commerciale oppure trasformare il locale C1 in categoria C6 per ricavare un ampio box auto.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato subito con piccoli ritocchi estetici. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €10 mensili.

La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente interessante grazie alla sua vicinanza all'aeroporto Capodichino e alle principali vie d'accesso della città. San Pietro a Patierno offre tutti i servizi necessari: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Se sei interessato a questa opportunità imperdibile non esitare! Contattaci telefonicamente ai numeri: 08119575205 - 08119575076 - 3737107425 oppure scrivici via email all'indirizzo info@direzionecasa.it. Visita il nostro sito web www.direzionecasa.it o segui le nostre pagine social su Facebook (@ImmobiliareDirezionecasa) e Instagram (@immobilairedirezionecasa). Ti aspettiamo! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3620548

DATA ANNUNCIO

12 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

75 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione discreto adsl taverna

Costi

€ 104.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 180 kWh/m2anno

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