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Appartamento in vendita in Località Sermana 1 a Peschiera Del Garda

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

Rif: PR-024-86
Trilocale con portico e doppi giardini al Garda Resort Village, uno splendido residence con piscine, tanto verde, ristorante, bar, mini-market e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.

L'appartamento al piano terra rialzato con accesso diretto alle piscine. Viene venduto arredato con mobilio di qualità. La zona giorno è ampia e luminosa con angolo cottura, cucina su misura nuova e grande portafinestra per accedere al portico e giardino privato con vista su una delle piscine del residence.
Il portico è di 16 mq e attrezzato con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite disimpegno. Due camere da letto, una con porta finestra che permetto di accedere al giardino sul retro e l'altra con finestra che affaccia sul giardino fronte. Bagno con vasca finestrato.

Di proprietà posto auto coperto e cantina sotto scala all'entrata.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.
L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.
All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.
All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo da calcetto, campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.

I servizi compresi:

portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno

grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino

giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà

servizi di pulizia e di manutenzioni varie

gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091024-86

DATA ANNUNCIO

13 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

100 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali cantina portineria disponibile camino arredata doppio garage giardino privato riscaldamento assente cucina angolo cottura piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica D 215 kwh_m2

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