Appartamento in vendita a Pozzo D'adda

Classe energetica: A4 - A POZZO D'ADDA , in NUOVA ZONA RESIDENZIALE di prestigio, Immobiliare Mancini propone NUOVA COSTRUZIONE - QUADRILOCALE DOPPI SERVIZI CON GIARDINO + CANTINA.
- IMMAGINI INDICATIVE -

L'immobile è situato al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE 2024, in contesto condominiale residenziale di 4 piani fuori terra.
In FASE DI COSTRUZIONE e IN PRONTA CONSEGNA A GENNAIO 2025!
L' immobile è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno e cucina A VISTA, ampia ed angolare, con sbarco su BELLISSIMO GIARDINO ESCLUSIVO di 237 mq circa che CIRCONDA L'IMMOBILE su 2 lati e PORTICO di 47 mq circa, disimpegno, DOPPI SERVIZI finestrati di cui uno con vasca e uno con piatto doccia, anti bagno/ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera e cameretta, tutte e tre con con affaccio su giardino.
Esposizione NORD-EST e NORD-OVEST.
A completare la proprietà, al piano interrato CANTINA.
POSSIBILITA' BOX SINGOLO O GRANDE A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA.
Accatastamenti ed allacciamenti fuori dal prezzo di vendita.

CARATTERISTICHE:
- Elevato isolamento termico dell'intero edificio "a cappotto" con pannelli in EPS dello spessore di cm 15, elevato isolamento acustico (tra pareti e solai, tra piano terra e piano
interrato, tra solai interpiano, nei cavedi tecnici)
- Serramenti in PVC con doppi vetri per tutti gli alloggi;
- Tapparelle elettriche in PVC colore RAL ;
- Impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria centralizzato in pompa di calore, con gestione contabilizzazione autonoma per ogni alloggio;
- Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura;
- Edificio Gas-Free: cottura con piastre a induzione e impianto senza gas;
- Impianto fotovoltaico in copertura;
- Predisposizione impianto antintrusione;
- Predisposizione impianto di condizionamento.
I pavimenti della zona giorno saranno in piastrelle di gres porcellanato di prima scelta mentre nella zona notte verrà posato pavimento in legno prefinito.
L'impianto di riscaldamento sarà di tipo autonomo con impianto in pompa di calore e ricilo d'aria forzata con moduli VMC.


L'unità immobiliare sorgerà vicino le scuole, fermata del bus e AUTOSTRADA A4.
E' un ottima soluzione, perfetta sia per una coppia che desidera ampi spazi sia per una famiglia che cerca una soluzione adatta alle proprie esigenze!

SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI NUMERI 0262068566 O 3311211947, OPPURE LASCIATE UN MESSAGGIO ALLA MAIL ag.immobiliaremancini@gmail.com E VERRETE RICONTATTATI.
CI TROVATE IN VIA MAZZINI N. 70, TREZZO SULL'ADDA , CENTRO POLIFUNZIONALE "LA PIAZZA".