Appartamento in affitto in via di bravetta a Roma

In via di Bravetta, si offre in locazione un appartamento ristrutturato di mq 78 al 2 piano. L'edificio è in cortina ed è munito di ascensore.
L'ampio bilocale si compone di:
-ingresso con armadio a muro,
-salone con affaccio e accesso al balcone vivibile con tende da sole,
-corridoio con armadio a muro e mobile letto singolo a scomparsa e scarpiera,
-cucina abitabile già arredata 'NUOVA' anch'essa con uscita sul balcone,
-bagno con ampia doccia, servizi, mobile lavabo e lavatrice,
-grande camera da letto con armadio a muro a 8 ante e affaccio libero.
L'immobile è luminoso, le finestre sono ampie e gli affacci sono aperti, non su strada quindi silenzioso e tranquillo. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro, sono presenti le serrande, il portoncino è blindato, il riscaldamento è sia centralizzato che autonomo, i pavimenti sono in marmo.
E' disponibile un comodo posto auto scoperto all'interno del complesso.
La proprietà è in ottimo stato, si trova in un contesto silenzioso, chiuso dal cancello elettrico carrabile e pedonale.
Sorge in posizione ottimale, la zona è ricca di tutti i servizi, attività commerciali, nei pressi della Link University e dell'Università Europea. I mezzi pubblici sono all'uscita del complesso, utili per tutte le direzioni e per il centro di Roma. Il bus H porta a Piazza Venezia, Stazione di Trastevere e Stazione Termini. Vicino alle grandi aree verdi di Villa Pamphili e del Parco dei Martiri, a ridosso del Raccordo Anulare e della Via Aurelia.
LIBERO DAL 1 AGOSTO 2024
Saranno valutati i titoli di garanzia del conduttore.
TIPO DI CONTRATTO: CONCORDATO (10%) 3+2, 4+2 o TRANSITORIO per chi non ha la residenza a Roma. Per chi avesse la necessità della cedolare secca al 22% o per affitti uso ricettivo, il canone di locazione annuale subirà un aumento.
CANONE MENSILE: 1.100 EURO
DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA'
UTENZE A PROPRIO CARICO
CONDOMINIO 60 EURO circa mensili (non comprensivo di riscaldamento) salvo conguaglio
APE in fase di rilascio --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it