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Appartamento in vendita in Via Tuscolana a Roma

€ 325.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

115

Classe energetica: G -
Appartamento in vendita Colli Albani - Arco di Travertino. Ottimo anche ad uso investimento. Nelle vicinanze della stazione metropolitana Arco di Travertino, più precisamente in Via Tuscolana, di fronte alla sede della Banca d' Italia, proponiamo in vendita un appartamento avente una superficie di 115 mq catastali, completamente da ristrutturare, ubicato al secondo piano di uno stabile di 4 piani, rifinito in graffiato, edificato negli anni 50, e provvisto di ascensore. L' unità immobiliare si compone di un ampio ingresso, salone doppio divisibile, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile di forma quadrata di circa 12 mq e un bagno con vasca. Completano la proprietà un capiente ripostiglio adiacente al bagno e dotato di finestra, e due grandi balconate. L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione totalmente esterna: il salone e una camera con il balcone più ampio affacciano sulla via, la cucina, l'altra camera e la restante balconata sul versante opposto a sud-ovest verso distacchi condominiali, il bagno e il ripostiglio a nord-ovest sul distacco con il palazzo adiacente. La tripla esposizione assicura alla proprietà una notevole luminosità e un adeguato ricambio d'aria. La tipologia strutturale dell' abitazione e la disposizione delle finestre, consentono di ottenere una diversa distribuzione degli spazi interni, maggiormente funzionale e idonea a realizzare una soluzione abitativa con un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno con finestra.
L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito. Le spese di condominio ammontano ad e 82 mensili.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Tuscolana 2p

DATA ANNUNCIO

15 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

115 m²