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Appartamento in vendita in Via Lucio Vero a Roma

€ 239.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Classe energetica: G - Nel quartiere Appio Pignatelli, adiacente via Menofilo e più precisamente in via Lucio Vero, tranquilla strada privata con belle vedute nel verde, proponiamo in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento di 61 mq catastali, in ottime condizioni. L'unità immobiliare è posta al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina rifinita in graffiato, sprovvista di ascensore e in buono stato generale. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e due porte finestre, una grande camera da letto matrimoniale con porta finestra, un comodo bagno con doccia e finestra, un ripostiglio e due balconi. E' possibile parcheggiare una vettura in un posto auto assegnato all'interno di un'area condominiale scoperta e recintata. La proprietà è caratterizzata da una tripla esposizione, totalmente esterna con gradevoli affacci a est, sud e ovest. Sono inoltre presenti ottime finiture e dotazioni quali pavimentazione in parquet, tutte le porte interne a scomparsa, porta blindata, infissi in alluminio di colore bianco con doppi vetri, persiane di sicurezza blindate, zanzariere a scomparsa, impianto di condizionamento Daikin caldo/freddo e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas Vaillant appena sostituita, con produzione di acqua calda sanitaria . Le spese condominiali ammontano a € 42,5 mensili. L'eccellente ubicazione, lontano dal traffico, ma comunque non distante dai servizi offerti dal quartiere, unitamente alla qualità complessiva dell'appartamento sono in grado di garantire privacy, tranquillità e un elevato comfort abitativo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Lucio Vero - Appio Pignatelli

DATA ANNUNCIO

13 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

61 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile infissi in alluminio giardino comunale doppio vetro riscaldamento autonomo cucina angolo cottura posto auto scoperto

Costi

€ 239.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

42 / mese

Anno di costruzione

1960

Stato

Buono

Classe energetica G

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