Appartamento in vendita in Via Adige a Siracusa

Appartamento 145m2 divisibile con doppio ingresso in contesto signorile con piccolo box recintato incluso zona Gelone/Adda Siracusa (Sicilia).

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L'appartamento si trova al primo piano ascensorato all'interno di un piccolo palazzetto con affaccio sulla piazza principale Piazza Adda. L'immobile si trova quindi in posizione strategica alle spalle del Corso Gelone, ricco di servizi e negozi di ogni genere e necessità, a pochi passi da ospedale ed altri uffici. Da qui inoltre il centro storico dista soltanto 2km.

La posizione lo rende ideale come investimento, vista la possibilità di realizzare due appartamenti di circa 70m2 ciascuno da mettere a reddito.

La zona circostante è ben servita inoltre da ampie aree parcheggio, per garantire maggiore praticità a chi lo abita.

L'appartamento attualmente è adibito a studio medico ed è composto da hall/sala di attesa servita da relativa reception, tre ampie e luminose sale operative, una stanza adibita ad ufficio, 2 ambienti tecnici e 2 bagni. Ampia balconata a giro e terrazzino.

L'immobile si presenta in ottimo stato. Ottime rifiniture tra cui porte in legno massello e pavimentazione in gress porcellanato con decori. Doppi vetri e condizionamento/pompe di calore garantiscono comfort in ogni stagione dell'anno.

Completa la proprietà piccolo box recintato di circa 10m2.

Ideale anche per abitazione personale.

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