Appartamento in vendita in Campo Santi Filippo e Giacomo 4237 a Venezia

Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore di Venezia

Venezia, Campo Santi Filippo e Giacomo, nel cuore del sestiere di Castello, a pochi passi da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento su due piani al secondo e terzo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una splendida vista sul campanile di San Marco e sul Palazzo Ducale dalla sua piccola altana. Pavimentazione in seminato alla veneziana, parquet nelle camere e bagni in marmo con finiture di alto livello.

Entrando nell'appartamento, troverai un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari. Le due camere matrimoniali, una su ciascun piano, offrono spazi luminosi e confortevoli. Con due bagni e ripostigli ben distribuiti, questo appartamento è l'emblema della funzionalità e dell'eleganza veneziana.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua vicinanza alla fermata di San Zaccaria e Piazza San Marco, potrai godere della bellezza artistica e turistica della città, con ristoranti, negozi e supermercati a pochi minuti di distanza. Inoltre, la zona è ben collegata dai vaporetti verso ogni parte della laguna.

Venduto completamente arredato ed accessoriato, con tutta la documentazione urbanistica e catastale in regola e certificato di agibilità, l'appartamento è pronto per essere abitato subito. Ottimo investimento come seconda casa o per locazione turistica, garantisce una buona rendita annuale grazie alla sua posizione centrale e strategica. già inserito nel circuito turistico.

Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti di Venezia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Caratteristiche Principali:
- Superficie commerciale: 99 m²
- Superficie calpestabile: 90 m²
- Anno di costruzione: 1800
- Numero locali: 4
- Numero bagni: 2
- Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo, Gas naturale
- Piano: 2º
- Orientamento: Sud
- Classe energetica: E consumo di energia.