Attico in vendita in VIA MARZENEGO a Martellago

Maerne -

Proponiamo un appartamento dal design elegante e moderno, parte di un nuovo intervento residenziale che si sviluppa su tre livelli e comprende 11 unità abitative, tutte servite da un comodo ascensore.
La costruzione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità, selezionati per garantire il massimo comfort abitativo.
Le tecnologie all’avanguardia utilizzate per la realizzazione dell'immobile assicurano un eccellente isolamento termoacustico.

L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano, si estende su circa 110 mq e si caratterizza per una luminosità straordinaria, grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un esclusivo terrazzo di 70 mq, che circonda tutta la parte abitativa.
Questo spazio esterno è il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere gli ospiti, garantendo al contempo la massima privacy.

L’interno dell’abitazione è suddiviso in maniera razionale, con un'ampia zona living dotata di due vetrate che affacciano sul terrazzo, garantendo il massimo della privacy.
La zona notte è composta da un disimpegno, un’ampia camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e una stanza utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Ogni camera gode di un affaccio diretto sul terrazzo, creando una continuità tra l’interno e l’esterno dell’abitazione.

Al piano terra, l’immobile dispone di un garage privato con annesso un ulteriore magazzino, che ha accesso diretto dall’interno al vano ascensore.
All'esterno, un posto auto nella proprietà condominiale garantisce praticità e sicurezza.

Le immagini degli interni sono puramente indicative.

Metrature:

- Zona giorno: 44,05 mq
- Disimpegno: 6,95 mq
- Camera matrimoniale: 16,43 mq
- Camera 1: 11,76 mq
- Camera 2: 11,86 mq
- Bagno 1: 6,74 mq
- Bagno 2: 5,31 mq
- Lavanderia: 3,15 mq
- Terrazzo: 69,17 mq
- Garage: 18,07 mq
- Magazzino: 3,98 mq

Caratteristiche tecniche:
- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico da 3,5 kW
- Infissi in legno laccato bianco
- Basculante predisposto per motorizzazione
- Scuri in compensato marino


Rif. : 10.MAE.A3 Unità 10

Prezzo: € 388.000 + IVA

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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it