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Attico in vendita in via Roma a Montegrotto Terme

€ 348.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

225

Attico situato nel cuore di Montegrotto Terme dalla metratura importante, posizionato al secondo e terzo piano di un contesto residenziale esclusivo, l'immobile è servito da ascensore e si compone di ingresso sulla spaziosa zona living open space di quasi 60 mq con angolo cottura e poggiolo. Il soggiorno si affaccia con grande portafinestra su un poggiolo che offre luce naturale durante tutto il giorno. Completano il piano un antibagno e un bagno finestrato di comode dimensioni.
Al livello superiore, accessibile tramite una scala a vista in legno, si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali: tre dotate di bagno privato per garantire massima privacy e comfort; la quarta camera può essere trasformata in sala fitness o cucina secondaria vista la presenza degli attacchi necessari. Due grandi terrazze panoramiche (17mq ciascuna) offrono uno spazio ideale per rilassarsi godendo della vista panoramica sui Colli Euganei.
L'attico è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e travature a vista nei soffitti che donano calore agli ambienti. I serramenti a doppio vetro assicurano isolamento termico ed acustico ottimali mentre i pavimenti della zona giorno sono realizzati in ceramica.
Completamente autonomo dal punto di vista energetico grazie al riscaldamento indipendente e aria condizionata già installata in quasi tutti gli ambienti, l'appartamento include anche tapparelle elettriche moderne.
Un garage doppio al piano interrato completa questa proprietà unica nel suo genere in una delle località più ricercate per la sua tranquillità e comodità ai servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4192090

DATA ANNUNCIO

27 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

225 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage doppio garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione ottimo adsl taverna

Costi

€ 348.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2008

Classe energetica C 108.42 kWh/m2anno

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