Attico in vendita in Via Lanfranco, 1 a Parma

NEGOZIO CON MAGAZZINO E CANNA FUMARIA PRIVATA
Perfetto per ristorazione e take away

Se stai cercando il locale ideale per avviare una piccola attività di ristorazione, fast food o pizzeria d’asporto, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in Via Lanfranco, il negozio offre spazi versatili e una posizione strategica che unisce visibilità e praticità.

Caratteristiche dell’immobile:

Piano terra: ampio locale commerciale di 51 mq con vetrine ad angolo, perfette per attirare clienti e valorizzare la tua attività.
Piano interrato: magazzino/garage di 43 mq con bagno e accesso indipendente tramite portone sul corsello autorimesse, ideale per stoccaggio o preparazione.
Canna fumaria privata: perfetta per attività di piccola ristorazione, come fast food, pizzerie o gastronomie.
Punti di forza:

Massima visibilità grazie alle vetrine su due lati e alla posizione in una zona ad alto passaggio pedonale.
Versatilità degli spazi, facilmente adattabili a diverse attività commerciali o professionali.
Accessibilità: privo di barriere architettoniche, con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Destinazioni d’uso:

Questo immobile si presta perfettamente a diverse attività, tra cui:

Piccola ristorazione (pizzerie d’asporto, take away).
Negozio al dettaglio o boutique.
Showroom o studio professionale.
Prezzo:

105.000€ – Un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche di Parma.

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