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Attico in vendita a Prato

€ 490.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

155

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE ---
Nel complesso di BORGO ROMITO, a pochi passi dal centro storico e da tanti servizi, proponiamo la vendita di un bellissimo e luminoso ATTICO come nuovo sviluppato su 2 livelli per un totale di circa 125 mq.
L'immobile è libero su 3 lati ed è ubicato ai piani 4° e 5° con ingresso dal vano scala condominiale al piano quarto e ascensore privato interno al piano quinto.
L'attico è composto da ingresso, bagno, 2 ampie camere (una con bagno privato) e terrazzo al piano 4°.
Salendo di un livello tramite comoda scala interna raggiungiamo il piano 5° ed ultimo dove veniamo accolti da una luminosa zona soggiorno pranzo, cucina, camera singola (eventuale studio) bagno e stanza lavanderia. Caratteristica non di poco conto è l'ascensore interno con ingresso diretto nell'abitazione.
All'esterno invece un terrazzo lineare lato camerina e uno splendido terrazzo abitabile angolare su 2 lati con ampia soffitta/ripostiglio e barbecue in muratura accessibile dalla zona soggiorno-pranzo e dalla cucina.
Completano la proprietà un garage di circa 21 mq ed un cantina di circa 4 mq al piano interrato della struttura.
Immobile costruito per il risparmio energetico in Classe Energetica A2 con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, infissi a taglio termo-acustico.
Già dotato di clima, impianto di allarme, impianto domotica per comando luci e allarme, 2 porte blindate, luce di emergenza a Led.
Pavimentazione in Parquet nelle camere.
Ottima insonorizzazione interna ed esterna.
Cucina e arredi bagno inclusi nel prezzo.
Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di Acqua e Riscaldamento.

Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824
CLASSE ENERGETICA: 56,59 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

A05

DATA ANNUNCIO

6 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE