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Attico in vendita in piazza adda a Siracusa

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

284

SIRACUSA : proponiamo in vendita a Siracusa precisamente piazza adda, una delle zone più esclusive e ricercate della città, un immobile che si sviluppa su un multipiano, quinto e sesto di un edificio degli anni 80 dotato di ascensore e di portineria.
L' appartamento si estende su una superficie totale di 284 metri quadrati, distribuiti su due piani, ognuno con un ingresso dotato di porta blindata totalmente indipendente, ma collegati tra loro tramite una scala interna, rimovibile nel caso si volesse rendere del tutto autonomi i due appartamenti. Il quinto piano è cosi composto: entrando un' ampio soggiorno ,caratterizzato da una luminosità dovuta a delle doppie aperture che portano a delle spaziosissime verande esterne ,una camera matrimoniale con annesso bagno ,una cucina abitabile ,un ripostiglio e un doppio servizio. Al piano superiore un ampio spazio è caratterizzato da un'ambiente open/space,una camera patronale con annesso un piccolo doppio servizio ,un grande bagno principale,una camera adibita a cabina armadio e infine una camera ospiti.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche ai lavori di manutenzione che sono stati effettuati negli anni.
Le spese condominiali ammontano a 120 euro al mese e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.
L'attico è esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosità naturale in ogni stanza infatti, Dai balconi si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare.
La zona,centralissima è ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali.
Questo attico rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Siracusa, in un immobile spazioso e confortevole.
Le spese condominiali sono di soli 120 euro al mese, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio senza dover sostenere costi eccessivi,
Lo stabile fa parte di una costruzione degli anni "80, dotato di ascensore per un facile accesso a tutti i piani.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla presenza di una portineria dedicata a garantire la cura e la sicurezza dell'intero edificio.
Ottimo investimento sia dal punto di vista residenziale che reddituale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR100-844

DATA ANNUNCIO

6 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

284 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile portineria disponibile non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore posto auto assente

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Ottime

Classe energetica G

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Mappa della zona dell'immobile

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