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Attività commerciale in vendita in Via Valcesano 130 a Mondolfo

€ 350.000,00
prezzo di vendita
1
locali
-
bagni
543
mq
Lungo la Statale Valcesano, a Mondolfo, in località Marotta, ad un solo km dal casello autostradale e a due km dal mare, in un'area ampia e di facile accesso, l'agenzia SONOACASA vende storico ex ristorante-pizzeria, della superficie commerciale complessiva di mq.540 circa. La costruzione originaria dell'edificio è stata realizzata nel 1973 con ampliamenti nel 1976. L'immobile è composto da un piano terra e da un piano seminterrato, in cui sono posti rispettivamente il ristorante pizzeria ed i locali con destinazione magazzino. Quest'ultimo è in parte collegato internamente al ristorante mentre in parte ha accesso autonomo dallo scoperto comune. Sopra l'edificio è' presente inoltre un piano primo con sottotetto destinato ad abitazione di terzi, non compreso nella presente vendita. Il fabbricato è posto su un lotto di circa 8.400 mq., circondato da ampia corte scoperta comune a tutte le unità immobiliari, di cui la parte retrostante piantumata ad uliveto. Su tale area frontalmente alla zona d'ingresso sono presenti degli spazi adibiti a parcheggio, mentre la restante superficie è area verde o utilizzata per la viabilità. L'immobile è dotato di ampi spazi interni che possono essere riadattati per diverse esigenze commerciali. Include anche un magazzino e una terrazza perfetta per accogliere i clienti all'aperto durante le belle giornate. L'area circostante offre un terreno con uliveto e parcheggio privato, garantendo comodità sia ai gestori che agli avventori. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in pochi minuti ed è vicina al casello autostradale, ideale per attrarre turisti e residenti locali. Inoltre, l'immobile presenta enormi possibilità edificatorie che offrono margini interessanti per futuri sviluppi o ampliamenti dell'attività. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4423969
DATA ANNUNCIO
11 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attività commerciale
SUPERFICIE
543 m²
locali
1
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino giardino comunale cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare taverna
Costi
€ 350.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1973
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4423969

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