Bilocale in vendita in Via Caprilli 20 a Livorno

Asta immobiliare: Ottima opportunità di investimento!

Descrizione:

Proponiamo in asta un'unità immobiliare con un grande potenziale, situata al piano primo e sottotetto. L'immobile, pur presentando alcune difformità urbanistiche sanabili, offre un'ampia metratura e la possibilità di personalizzazione.

Composizione:

Piano primo: Soggiorno, cucina, bagno e antibagno. Sebbene formalmente sia un monolocale, la disposizione interna consente una comoda suddivisione degli spazi.
Piano sottotetto: Due vani (attualmente utilizzati come camere) e un bagno. Il piano sottotetto è urbanisticamente praticabile ma non abitabile, offrendo quindi la possibilità di creare spazi accessori o di studio.
Caratteristiche:

Impianto di condizionamento (da verificare)
Riscaldamento autonomo
Piano sottotetto controsoffittato con pannelli in cartongesso
Illuminazione e areazione tramite lucernari
Difformità urbanistiche:

L'immobile presenta alcune difformità urbanistiche relative al piano sottotetto e ai lucernari, che sono sanabili. È fondamentale che i potenziali acquirenti si facciano assistere da un tecnico per valutare l'iter necessario alla regolarizzazione.

Potenzialità:

Ampia metratura: L'immobile offre spazi generosi e la possibilità di creare una soluzione abitativa personalizzata.
Piano sottotetto: Un piano versatile che può essere adattato a diverse esigenze.
Opportunità di investimento: Grazie alle difformità sanabili, l'immobile viene proposto ad un prezzo interessante, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine.
Note importanti:

L'immobile viene venduto allo stato di fatto e diritto in cui si trova.
Si consiglia di visionare l'immobile prima di partecipare all'asta.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Marco Betti al numero 346 0812741