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Capannone industriale in vendita in VIA CELESTINO MONARI SARDE’ a Bentivoglio

€ 655.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1600

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km.
Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili
e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona
uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno.
Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. POSSIBILITA' RENT TO BUY.
SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1903010

DATA ANNUNCIO

26 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

1600 m²

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile immobile di prestigio antifurto impianto di antincendio taverna

Costi

€ 655.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2002

Classe energetica B 15.72 kWh/m3anno

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