Capannone industriale in vendita a Cologno Monzese

Classe energetica: G - EPgl,nren: 376,99 kWh/m² - Capannone in vendita a Cologno Monzese con possibilità di locazione frazionata
Il Geom. Stefano Tronca propone un capannone in vendita a Cologno Monzese, ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, magazzini, uffici e laboratorio. L'immobile è composto da due fabbricati distinti con area esterna privata di 640 mq, perfetta per carico/scarico merci e parcheggio.
Il fabbricato principale (D/1) si sviluppa su più livelli. Al piano terra, attualmente adibito a magazzino, si trovano 347 mq di superficie operativa, oltre a 126 mq di uffici. Al piano primo (A/3) è presente un appartamento di 126 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno padronale e un secondo bagno di ampia metratura. Sullo stesso livello è disponibile un deposito di 347 mq, ideale per stoccaggio o altre attività. Al piano interrato, l'immobile dispone di 482 mq di magazzino, servito da montacarichi da ripristinare.
Il secondo fabbricato (C/3) è un laboratorio indipendente di 119 mq, attualmente privo di servizio igienico, ma realizzabile su richiesta dalla proprietà. È separato dal corpo principale ma accessibile dalla stessa area cortilizia.
Possibilità di locazione frazionata:
Lotto A – 347 mq ad uso deposito con porzione di area cortilizia, canone di locazione: 2.200 €/mese oltre IVA.Lotto B – 119 mq ad uso laboratorio, canone di locazione: 1.500 €/mese oltre IVA.L'immobile si trova in una posizione strategica a Cologno Monzese, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e autostrade, rendendolo una soluzione perfetta per chi necessita di spazi polifunzionali e indipendenti.
Prezzo di vendita dell'intero complesso: 890.000 € oltre IVA
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Geom. Stefano Tronca – Consulente immobiliare