Capannone industriale in vendita in Sesto San Giovanni a Sesto San Giovanni

Classe energetica: C - EPgl,nren: 278,05 kWh/m² - Capannone in vendita a Sesto San Giovanni – Spazio versatile in posizione strategica
Il Geom. Stefano Tronca, perito e consulente immobiliare di Siacasa Immobiliare, propone in vendita capannone a Sesto San Giovanni, una soluzione perfetta per aziende, artigiani e attività produttive che cercano uno spazio totalmente funzionale, ben organizzato e in posizione strategica.
L'immobile, costruito nel 1962 e totalmente ristrutturato nel 2021, si trova in una zona ottimamente servita, con facile accesso a tangenziali e autostrade, consentendo spostamenti rapidi e agevoli per fornitori e clienti.
La superficie complessiva è di circa 954 mq, suddivisa tra piano rialzato e piano seminterrato, entrambi di circa 477 mq. A completare la proprietà, vi è un'area esterna esclusiva di circa 167 mq, totalmente pavimentata, oltre a 33 mq di zona coperta, perfetta per operazioni di carico e scarico in sicurezza.
Il piano rialzato è accessibile da un ingresso pedonale coperto e si adatta a molteplici usi, grazie alla disposizione degli spazi e alla loro versatilità. È composto da due ampi locali ad uso laboratorio, due magazzini, sei locali ufficio, un'area break, un ufficio direzionale e una sala d'attesa con reception. I servizi comprendono doppi bagni con doccia, garantendo comfort per il personale. Una parte degli ambienti è servita da pavimento flottante, perfetto per riconfigurare impianti e postazioni di lavoro in base alle necessità.
Il piano seminterrato, totalmente finestrato e luminoso, è accessibile da una comoda rampa carrabile, che consente movimentazioni agevoli per merci e mezzi aziendali. Questo livello offre un ampio magazzino, locali accessori, uno spogliatoio con doppi servizi e una zona di carico e scarico con portone sezionale, ideale per ottimizzare le operazioni logistiche.
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento su tutta la superficie, impianto elettrico da 20 kW, tetto in guaina, tende esterne per la protezione dal sole e sistema di allarme con telecamere, garantendo totale efficienza e sicurezza.
Un ulteriore punto di forza è la classe energetica C, un livello eccellente per questa tipologia di immobile, che assicura ottime prestazioni e consumi ottimizzati.
Questa proprietà si adatta perfettamente a diverse esigenze: è ideale come capannone artigianale in vendita a Sesto San Giovanni, capannone produttivo in vendita a Sesto San Giovanni o capannone con magazzino in vendita a Sesto San Giovanni, offrendo massima flessibilità per ogni attività.
Prezzo di vendita: 615.000 euro oltre IVA.
Libero al rogito.
Per informazioni e visite, contattare Geom. Stefano Tronca – Siacasa Immobiliare.