Casa bifamiliare in vendita a Calcinaia

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CALCINAIA (PI)

Nella splendida zona residenziale del quartiere Santa Ubaldesca, abbiamo altamente selezionato in esclusiva questa bellissima villa bifamiliare con giardino.
Costruzione 2021, condizioni perfette, soli 3 anni di vita, praticamente pari al nuovo, dotata di ogni tipo di confort e accessorio, in classe energetica evoluta.

Un perfetto connubio di modernità in autentico stile rustico toscano, ideale per chi ama il moderno con un tocco di elegante classicità.

COMPOSIZIONE:
- PIANO TERRA: entrando dal bellissimo accesso privato pedonale e carrabile, si accede al curatissimo giardino disposto sui 3 lati; un grande ed elegante loggiato evidenzia l’accesso all’abitazione con un salotto estivo ottimo per aperitivi tra amici o per cenare all’aperto. Entrando all’interno del soggiorno veniamo accolti dal calore del legno... travi bianche e parquet ovunque, con un tocco di classica modernità. Ampia zona living con caminetto, cucina-pranzo a vista, disimpegno con ripostiglio, stanza lavanderia (o pluriuso per ricavare studio o sala giochi), bagno di servizio; una splendida scala in pietra conduce al piano superiore.
- PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale con splendida terrazza-loggia, cabina armadio (predisposta per terzo bagno), altre due ampie cambrette, grande ripostiglio-scarpiera, bagno con doccia enorme in cristallo.
- GIARDINO: splendido, sui 3 lati, con casetta in legno, impianto irrigazione, cancello automatico e posti auto nel parcheggio piastrellato all’interno.

DETTAGLI SUPERFICI E E METRATURE:
- PIANO TERRA: 77 mq lordi
- PIANO PRIMO: 77 mq lordi
- LOGGIA PIANO TERRA: 25 mq
- LOGGIA PIANO PRIMO: 15 mq
- GIARDINO: 230 mq

Una casa di classe, di difficile reperibilità sul mercato, considerando le splendide condizioni e la zona di ubicazione, tranquilla, silenziosa, dotata di spazi a verde ed in prima prossimità delle nuove scuole comunali.

Finiture e accessori al top: impianto fotovoltaico, con batterie di accumulo, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, allarme e zanzariere la rendono unica nel suo genere, con un occhio attento al risparmio energetico.
Per vivere in prima classe nel cuore di Calcinaia.

(GUARDA IL VIDEO DELLA CASA cliccando nel banner sottostante)

Classe energetica A4: - Rif. 1055V