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Casa bifamiliare in vendita in VIA LIMONIO a Chioggia

€ 245.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

RIF.503 - A Valli di Chioggia proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, taverna e garage doppio. Tutti i locali dispongono di porte finestre per accedere ai propri poggioli dedicati. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato dove poter mangiare all'aperto, e spazio per poter parcheggiare ulteriori mezzi.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2130717

DATA ANNUNCIO

22 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 giugno 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl posto auto immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 245.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2008

Classe energetica D 130.4 kWh/m2anno

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