Casa bifamiliare in vendita in Via Don Pastega a Maserada Sul Piave

MASERADA SUL PIAVE - VARAGO

""" RIFERIMENTO UM3 """

L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa porzione di bifamiliare dallo stile moderno e ricercato costruita nel 2011. L'immobile è sito in uno dei quartieri residenziali più belli di Varago, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico a pochi passi. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi raggiungibili a piedi.

L'immobile è composto da: ingresso openspace, che ospiterà il soggiorno e l'angolo cottura per un totale di circa 37 mq, con doppio accesso diretto al giardino, esposto a Sud. Il piano terra inoltre, comprende un vano tecnico ed il bagno finestrato con doccia.
Il primo piano conta, una camera matrimoniale servita da ripostiglio e da terrazzo coperto, due camere doppie, rispettivamente di 13,20 mq e 12,80 mq e infine, un bagno finestrato.
Al piano interrato, troviamo ampia taverna di 37 mq, con cantina e sottoscala.

Completa la proprietà il garage di 24,6 mq e giardino di circa 250 mq.

La tipologia costruttiva e l'impiantistica mirano ad un buon efficientamento energetico, pertanto l'unità abitativa prevede: infissi in vetrocamera con alta ribalta in legno laccato, riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione, riscaldamento a parete sui bagni, aspirazione centralizzata, predisposizione per impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e caldaia a condensazione.

Oltre alla recente costruzione, l'immobile ha ricevuto ulteriori lavori di ristrutturazione in primavera 2024 come: impianto fotovoltaico di 6,8 kwh con pacco batterie, impianto solare con accumulo e rifacimento del tetto.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

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