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Casa indipendente in vendita in via ponte 80 a Anguillara Veneta

€ 199.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

240

TI HO TROVATO LA BELLA CASA DEI TUOI SOGNI !!! SPAZIOSA, MOLTO CURATA INDIPENDENTE E CON AMPIO GIARDINO !!!.. E' IN CENTRO PAESE MA COME HAI SEMPRE DESIDERATO LONTANO DAI RUMORI ... PUOI FAR VIVERE I TUOI FIGLI NELLA PACE E TRANQUILLITA' PIU' ASSOLUTA... E' LA TUA NUOVA CASA !!! BASTA CERCARE...!!

Sono Vilma Lazzarin, ad Anguillara frazione Borgoforte, puoi avere una bella casa molto grande disposta su 2 livelli con il suo bel giardino e porticato per goderti pranzi e cene con amici in totale privacy.

Andiamo subito a vederla !! Entriamo da una luminosa vetrata al piano terra e siamo subito accolti da un bellissimo e nuovo openspace che equilibra gli spazi living da quello relax, con una moderna cucina a vista e penisola e finestre motorizzate per il reciclo d'aria.

Una parete ad angolo di pietre faccia a vista con specchio, nasconde al suo interno un utile vano sottoscala usato come ripostiglio; a fianco abbiamo tre gradini che portano ad un ulteriore spazio utilizzato come dispensa; una porta ci mette in contatto con il garage doppio chiuso da un grande portone in metallo scorrevole.

Dalla cucina saliamo al piano rialzato facendo tre gradini con illuminazione a parete e arriviamo nel luminosissimo soggiorno con quattro porte da cui possiamo uscire in giardino; una nicchia al muro con cantinette da' un tocco di creativita' all'ambiente, mentre il bellissimo camino termoventilato e la stufa a pellet riscaldano tutto il piano. A completare una comoda lavanderia collegata ad un bagno finestrato con doccia.

Saliamo la bella scala a vista arriviamo al piano nobile dove vi sono: un grande studio con uscita sul terrazzo, una camera da letto doppia; un arco ci indica una seconda entrata con portoncino blindato e il corridoio alla zona notte: un ripostiglio, il bagno padronale con vasca, la cameretta adibita a cabina armadio, infine la camera matrimoniale padronale con terrazzino privato e il suo bagno finestrato con doccia.

Giardino privato di circa 1100mq con una bellissima pergola nuova molto ampia per poter pranzare o cenare all'aperto e gustarsi con amici comode grigliate in santa pace.

Che dire ?
E' la tua casa ideale...!!! molto bella ed accogliente dagli ampi spazi, volendo la casa potrebbe essere anche divisa in 2 unità abitative distinte, ottima soluzione genitori figli; si può difatti accedere al primo piano tramite una scala esterna che porta al terrazzo.

Caratteristiche specifiche:
240 mq
6 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
1 Lavanderia
3 Ripostigli
1 Caminetto
2 Terrazzi
1 Portico e una Pergola
1 Cantina/vano caldaia
1 Garage doppio
Giardino privato 1100mq
Caldaia a condensazione del 2019
Aria condizionata
Impianto d'allarme
Classe energetica E IPE 648,06
Abitazione su due livelli
Ristrutturata totalmente nel 2001
Codice di riferimento annuncio S92

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3850217

DATA ANNUNCIO

3 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

240 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 199.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1999

Classe energetica E 648.06 kWh/m2anno

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