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0 planimetria

Casa indipendente in vendita a Due Carrare

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

290

Due Carrare, in quartiere residenziale tranquillo vicino a Battaglia Terme e comodo al casello di Terme Euganee, vendesi villa singola dalle dimensioni generose con annesso magazzino.
La casa singola si sviluppa su due livelli, il piano terra con un'altezza di 2.80 metri si compone di ingresso sul vano scala che porta al piano superiore, disimpegno, una grande taverna con caminetto, centrale termica e lavanderia, collegati ad un garage di 33 mq , quest'ultimo collegato al magazzino di 107 mq con un altezza di 3,50 metri.
Salendo al piano superiore accediamo ad un ampio ingresso dove a destra si trova il soggiorno molto luminoso, anche questo dotato di caminetto con uscita su un terrazzo di 13 mq, a sinistra invece rispetto all'ingresso abbiamo la cucina abitabile servita da una veranda, proseguendo nel disimpegno troviamo infine le tre camere da letto di cui due matrimoniali e il bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, dalla terza camera si accede ad un secondo ampio terrazzo di 37 mq, terrazzo praticabile esposto a sud-ovest.
Al piano terra con accesso dall'esterno abbiamo infine un ulteriore garage di circa 35 mq calpestabili.
A completare l'immobile esternamente su due lati il giardino privato e pertinenziale della casa singola.

Il complesso è stato costruito alla fine degli anni '60, con agibilità del 1969, ma è stato abitato fino a meno di un anno fa e nel corso degli anni è sempre stata fatta manutenzione.
Nel 2016 è stato rifatto il bagno al primo piano ed è stato rifatto anche l'impianto elettrico, il tetto del capannone è stato sostituito nel 2006/7 (non è presente eternit).

L'immobile ha varie possibilità di sviluppo e di riorganizzazione, sia per la grandezza degli spazi sia per le altezze.

Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4442402

DATA ANNUNCIO

29 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

290 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono immobile di prestigio taverna

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1969

Classe energetica G 480.46 kWh/m2anno

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