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Casa indipendente in vendita a Mondavio

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

244

In vendita, sulla bellissima piazza monumentale di Mondavio e di fronte alla Rinascimentale Rocca Roveresca, intera proprietà storica di prestigio, terra-tetto con cortile e giardino interno completamente autonomo. La proprietà è divisa in 4 piani di cui: al Piano Terra, l'ingresso principale della proprietà con tre gradini e portale in pietra, sempre allo stesso piano e con ingresso indipendente, un ampio garage ed un locale ad uso Ufficio/Negozio con vetrina prospiciente la piazza. Al Piano Primo troviamo la zona giorno, composta dal salotto principale con affaccio sulla Rocca ed un salottino secondario con accesso diretto al terrazzo, che si affaccia sul cortile interno, uno spazio ampio che può essere sfruttato anche con il posizionamento di tavolo e sedie; sempre sullo stesso piano, un'ampia cucina abitabile collegata cona la sala da pranzo, anch'essa con veduta sulla Rocca ed un bagno di servizio. Al Piano Secondo troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un ampio bagno ed uno studiolo, da cui si accede al terrazzino colonnato e dove si gode la vista più bella sulla panoramica collinare circostante e naturalmente sulla Rocca che si staglia proprio frontalmente. Al Piano Terzo è presente una ampia e potenzialmente sfruttabile soffitta che attualmente si trova allo stato grezzo. La proprietà, oltre a trovarsi in un posto unico, è caratterizzata da elementi architettonici di pregio in facciata, che ingentiliscono e sottolineano l'importanza della proprietà. Alcune finiture all'interno e parte degli impianti sono da rivedere, ma il prezzo e le caratteristiche della proprietà fanno di essa un'opportunità unica nel suo genere per gli amanti delle proprietà storiche e di prestigio. Adiacenta alla proprietà, si trova l'ingresso principale del Teatro Apollo, scrigno di rara bellezza e meta di riferimento per spettacoli teatrali del circuito Regionale. Ideale come residenza di prestigio, date le sue caratteristiche e potenzialità, ma anche come investimento, vista la posizione di particolare rilievo turistico e la possibilità di sfruttare i due locali al piano terra per la realizzazione di uffici o negozi, con accesso autonomo dalla piazza, rilevanti per il settore turistico. Per chi non conoscesse il Comune di Mondavio, segnaliamo che lo stesso è stato certificato con la "Bandiera Arancione" ed inserito tra i "Borghi più belli d'Italia". Contattaci subito per prenotare un appuntamento e non perdere l'opportunità. Chiama lo 0722 041400

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2411

DATA ANNUNCIO

23 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

244 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda balcone disponibile parzialmente arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Stato

Buone

Classe energetica G

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