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Casa indipendente in vendita in via carcegna, 3 a Orta San Giulio

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Questa villa in vendita si trova a Orta San Giulio, più precisamente in frazione Legro, e ha un meraviglioso parco di circa 2000 mq e una piscina.
L'immobile è disposto su 2 livelli così composti:
- al piano terra troviamo la zona giorno formata da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno con lavanderia;
- al 1° piano si trova la zona notte con 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con bagno en suite e altre 2 matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone e un terrazzo affacciato sul giardino.

La villa, disposta su due livelli, è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2010 e la caldaia a condensazione è stata installata nel 2023, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, e i serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di un sistema di allarme. All'esterno, una tettoia per la legnaia e due posti auto completano la proprietà, che si estende su un terreno di circa 2000 mq, mantenuto in ottime condizioni. Il grande parco, che circonda la villa, ospita una piscina ben curata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per organizzare piacevoli momenti all’aperto con famiglia e amici. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo esclusivo senza rinunciare al contatto con la natura. Immagina di trascorrere le calde giornate estive a bordo piscina, immerso nella pace e nella bellezza del tuo parco privato, o di godere delle fresche serate sul terrazzo, con una vista che abbraccia il verde circostante. Ogni dettaglio di questa proprietà è pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove la tranquillità del parco si unisce alla comodità degli spazi interni, progettati per rispondere alle esigenze della vita moderna. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili in un contesto privilegiato, con il lusso di una piscina privata a pochi passi dalla porta di casa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3816006

DATA ANNUNCIO

9 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

250 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia al lago stato di manutenzione buono piscina immobile di prestigio taverna

Costi

€ 550.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica E 146.12 kWh/m2anno

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